자리톡 월세 환급, 세금 공제 및 방법

 국민들은 나라에 세금을 내고, 나라는 그 세금으로 다양한 정책을 실현합니다. 그렇다면 여러분들은 나라에서 실행하는 환급 정책에 대해서 알고 계신가요? 많이들 알고 계시는 것은 월급의 3.3%를 환급해 주는 삼쩜삼일 것입니다. 그런데 월세를 환급해 주는 정책도 있다는 것은 모르시는 분들이 많습니다. 오늘 소개해 드릴 월세 환급 제도 '자리톡'에 관한 글을 잘 읽어보시고 해당되시는 분들은 꼭 환급받으셔서 월세 부담을 더시기 바랍니다!

 

[목차여기]

 

 

월세 환급 종류 및 한도

 세액공제 한도

 

 1년 기준으로 최대 연 750만 원까지 환급받을 수 있습니다. 12개월로 나누면 월 최대 62만 원가량입니다. 물론 이것은 최대치로 분류된 기준마다 돌려받을 수 있는 금액이 다를 수 있으니 그건 이후에 설명할 기준을 참고하시면 되겠습니다. 

 

 소득공제 한도

 

 총 급여액의 최대 20%까지 환급받을 수 있습니다. 연봉 7천만 원 이햐는 300만 원, 1억 2천만 원 이하는 250만 원, 1억 2천만 원을 초과하는 경우에는 200만 원으로 다릅니다. 

 

신용, 직불, 체크카드 사용 합계에서 총 급여액 25%를 초과하는 금액의 15%, 현금 영수증은 30%가 적용됩니다.

 

 

월세 환급 대상

 

 위에서 말했듯, 월세 환급 방식에는 두 가지가 있습니다.

1. 세액 공제: 본인이 내야 할 세액을 감면
2. 소득 공제: 본인의 소득을 낮춰서 결과적으로 세액을 낮추는 것

  결국 세금을 절감할 수 있는 건 같지만 방식, 금액, 대상에서 차이가 있습니다. 여기서 하나 팁은 일반적으로 세액 방식은 요건이 까다로우므로 더 많은 절감을 받을 수 있기 때문에 이 방법을 우선적으로 적용하시고 안되면 소득 공제로 가는 것이 좋습니다.

 

세액 공제 조건

 

• 세대주와 세대원 모두 무주택자여야 합니다.
• 현 거주지에 전입신고가 된 상태여야 합니다.
• 총급여가 7천만 원 이하인 근로자여야 합니다.
• 국민주택 규모가 85㎡ 이야여야 합니다.
• 기준시가 3억 원 이하인 집이어야 합니다. (오피스텔, 고시원 제외)

소득 공제 조건

 

• 주택 소유 여부에 관계없이 가능합니다.
• 소득 기준이 없습니다.
• 주택 규모가 상관없습니다.
• 전입신고 여부가 관계없습니다.

 

월세 환급 신청 방법

 

세액 공제 신청 방법

 

 연말 정산 때 주민등록등본과 임대차 계약서 사본, 월 임차료 지출 증명 서류를 다니시고 계신 회사의 담당자분에게 제출하시면 됩니다. 까먹고 기간을 놓치셨거나 회사와의 계약이 끝난 뒤라고 해도 5년 안에 신청하시면 환급받을 수 있습니다!

 

 

소득 공제 신청 방법

 

 우선 임대인에게 현금 영수증을 요청해서 받아야 합니다. 만약 집주인과 연락이 안 되거나 불가능한 상황일 때는 국세청 홈택스를 통해 직접 신청할 수도 있습니다.

 

1. 국세청 홈택스에 접속하고 로그인한다. 
2. 상단의 상담/제보를 클릭한다
3. 현금영수증 민원신고에서 주책임차료를 클릭하고 출력한다

국세청 홈택스

 

 

자리톡 어플로 월세 환급받기

 

 자리톡은 쉽게 말해서 임대인, 임차인의 부동산 관련 업무를 쉽게 처리할 수 있게 도와주는 모바일 어플입니다. 저도 현재 사용 중입니다.

 

 홈택스로 신청하는 것보다 훨씬 간편하게 설치하고 이용할 수 있었습니다. 다만 아쉬운 점이라고 한다면 집주인에게 연락이 가고 동의를 직접 해주셔야 하는 부분이 있기 때문에 불편할 수도 있습니다.

 

 그러나 세입자의 입장에서는 한 번만 동의를 받아놓으면 월세 환급은 물론 확정 일자를 수수료 없이 편하게 발급받을 수 있습니다. 복잡한 홈택스 절차를 걸치는 것에 비해 아주 편리해서 사용하시면 아주 도움이 될 거고 실제로 많은 분들이 사용 중입니다!

 

사용 방법은

 

1. 자리톡 어플을 설치합니다
2. 어플에서 임차인(세입자)을 선택합니다
3. 전월세 임대 비용을 입력합니다
4. 금액 확인하기를 선택하고 돌려받을 수 있는 환급금을 확인합니다
5. 상세 주소를 쓰고 집주인의 번호를 입력하면 동의 후 환급 절차가 진행됩니다

 이때 서류를 준비하셔야 하는데요

 

• 신분증
• 주민등록등본
• 임대차계약서 사본
• 무통장 입금내역
• 현금영수증 및 계좌이체 영수증

 

마무리

 오늘은 월세 환급과 자리톡 어플에 대해서 알아보았습니다. 집 값도 오르고 자취를 하시는 분들이 많은 요즘 월세 부담도  만만치 않으실 텐데요. 이러한 정부 정책을 잘 활용하셔서 꼭 도움이 되셨으면 좋겠습니다!

 

 

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